住宅电梯
家装电梯,加装电梯:老城区3栋老公房加梯工程同时动工
发表时间:2017/3/25

长征镇怒江苑小区的广场上传来欢快的锣鼓声和腰鼓声,居民们聚在一起热议道,“快看,又有3栋楼要装电梯啦,真羡慕!”“是啊,以后住在里面的老年人上下楼可方便多啦!”

  当天,怒江苑22号、32号楼和梅川馨苑小区5号楼老公房加装电梯仪式在此举行,这也是怒江苑7号楼居民自筹加装电梯经验的又一延续,怒二居民区希望借此契机打造老公房加梯的“样板”,为居民今后共圆“电梯”梦给出参考。

  打造加梯“样板”,审批流程大大缩短

  2015年怒江苑7号楼成功加装电梯的事例让居民看到了希望,“我们楼是不是也可以把电梯装起来?”那时起,陆续有十几幢楼的居民向居民区党总支提出了加装电梯的意愿。

  看到大家愿望迫切,党总支、业委会便牵头召开了一次“发布会”,向居民代表阐述加装电梯的硬件条件、前期征询步骤、具体推进所需环节等事项,为不知道如何操作的居民“指路”。

  最终,综合业主意见以及硬件条件,怒江苑22号楼、32号楼和梅川馨苑5号楼被挑选为代表,这些楼组分别为7层、6层的售后公房,楼内60岁以上老人占60%以上。居民区党总支书记毛萍芬介绍,“3栋楼的房屋结构不同,可作为今后的样板,如果以后有结构相同的楼栋想加装电梯,就可以参考。”

  2016年3月,怒二居民区加梯理事会成立,7号楼里颇有经验的居民李兆清与朱红红担任顾问指导,3栋楼的居民代表加入理事会,一旦加梯进程中需要居民配合,理事会成员都会做好上传下达。

  2016年4月,加梯项目正式启动,2016年5月项目开展意见征询获得全体业主2/3同意,经业委会上报房管局审批,正式立项。2016年6月,经商讨决定,项目由第三方提供一体化服务,简化操作流程。2016年7月居民和专业机构共同商议设计图纸,之后由第三方公司出面走相关程序直至开工。

  此次参与的第三方公司是之前为7号楼电梯项目服务的企业,办理相关流程颇有经验。此前,为了沪上多层住宅加装电梯工作,市住建委与市规土局进一步简化和优化审批手续和环节,大大缩短了申请流程。

  业委会主任马善祥表示,“这次三栋楼的审批流程走完大约花了5个月,而当初7号楼审批流程足足用了一年,对比下来算是很顺利。”工程预计6月底左右竣工,居民有望在半年内实现电梯梦。

  “同心”共推动,多亏身边的“好邻居”

  开工仪式上,居民、居委会、业委会、长征镇、电梯施工方、第三方服务机构等各方代表共同挥铲,标志着加梯项目正式动工,居民离实现“电梯梦”又近了一步。

  “以前高高的楼层给老年居民的日常生活带来了许多不便,上下楼都受到了限制。如今电梯顺利开工,我内心的喜悦难以言说。”怒江苑22号楼居民吴香珍难掩激动的情绪,“多亏了政府等各方面的便民政策,更要感谢居民齐心协力的支持,正是大家的谅解和配合,项目才能顺利进行。”

  住在怒江苑32号楼6楼的骆华建对电梯工程也期盼已久,“电梯工程的好处不言而喻,此刻我无比开心。我更要感激身边的好邻居,特别是住在1、2楼的住户,电梯对他们来说可有可无,甚至采光也会受到影响,但为了楼里老年人考虑,他们舍小家为大家,让我们很感动。”

  一栋楼加装电梯需要集资60多万,除去政府40%的补贴,还得居民分摊。“居民对于分摊计划都一起商议,整个过程很顺利。”住在32号楼7楼的韩春英在其中出了不少力,“最关键的还是居民能理解和认可,我们参考7号楼的经验,按照楼层高低协商分摊,14户居民中1、2楼不承担费用,其余居民都对分摊方案达成了共识。”

  “这次3栋楼加装电梯是居民自治、楼里共同协商的结果,体现了居民‘同心’参与社区治理的理念。”毛萍芬表示,今后党总支将继续引导居民加入“同心家园”建设的行列,共同建设更美好的社区。

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